Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 avril 2024 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

950 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

950 000 $

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950 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Laval-Ouest)

950 000 $

Prochaine visite libre

2024-04-21

14:00 - 16:00

Bienvenue!

3405 14e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2R9

Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer. Intergénération/garçonnière avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu! Ce cottage spacieux offre 3 CAC à l'étage + salle de jeux. Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz, thermopompes murales, plafond de 10p et autres. Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant). Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun. Idéal pour une famille cherchant à combiner confort, style et commodité.

  • Superficie du terrain: 4 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2019
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38'2" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : 2

Comptoir de quartz

Comptoir de quartz , Douche indépendante

6 pieds et plus , Intergénération , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité unique sur le marché! Propriété stylisée par un designer.
Intergénération avec entrée privée, présentement louée, générant un excellent revenu!
Ce cottage spacieux offre 3 CAC à l'étage + salle de jeux, salle familiale au sous-sol.
Plusieurs atouts: planchers de bois franc, comptoirs de quartz (cuisines, salles de bains et salle d'eau), thermopompes murales, plafond de 10p (au RDC + salle de jeux), système d'alarme et d'incendie, caméras de surveillance.
Cour clôturée, piscine creusée, balcon de composite, gazon synthétique facilitant l'entretien (arrière), système d'irrigation (avant), entrée et trottoirs de pavé uni.
Idéalement situé près des autoroutes. À distance de marche des commerces et parcs. Transport en commun.

2 Thermopompes murales (RDC et escalier)
1 Air climatisé mural dans la garçonnière

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 38'2" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : 2

Comptoir de quartz

Comptoir de quartz , Douche indépendante

6 pieds et plus , Intergénération , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 499,31 Pi2

Système d'irrigation , Clôturé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'9" X 9'1" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle à manger Sous-sol 1 13'5" X 11'6" Plancher flottant
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 15'5" X 9'3" Plancher flottant
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'9" X 12'2" Plancher flottant
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 14'8" X 7'7" Céramique
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 5'2" Céramique Plafond de 10 pieds
3 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 5'1" Céramique Plafond de 10 pieds
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 13'2" Bois Plafond de 10 pieds
3 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 19'10" X 10'8" Bois Plafond de 10 pieds
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 21'2" X 10'7" Bois Plafond de 10 pieds
3 (Princ.) Salle de jeux Au dessus du garage 24'3" X 14'11" Plafond de 10 pieds
3 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 15' X 13'1" irr. Bois Walk-in
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 12'9" X 10'2" irr. Bois
3 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'2" X 11'1" irr. Bois
3 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11' X 9'3" Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 8'1" X 5'5" irr. Céramique
3 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 24'3" X 13'2" Plancher flottant
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'10" X 7'6" Béton Réservoirs eau chaude
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Caméras extérieures , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux maison, stores bachelor, lave-vaisselle maison, laveuse du garage.

Meubles et effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
3405 14e Rue, Laval (Laval-Ouest), H7R 2R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.0%
  • 24.7%
  • 26.0%
  • 19.1%
  • 14.2%
  • 68.7%
  • 5.2%
  • 6.1%
  • 20.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCOIS RENAUD
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