575 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

575 000 $

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575 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère)

575 000 $

Prochaine visite libre

1411 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A6

Découvrez cette magnifique maison jumelée située dans le paisible quartier de Sainte-Dorothée,Laval. À 5 minutes à pied du REM et des services EXO. Idéale pour une famille, cette propriété offre tout le confort et les commodités dont vous rêvez. Elle comprend trois chambres à coucher, dont une vaste chambre principale. Le salon est agrémenté d'un chaleureux foyer au bois, créant une ambiance conviviale. Cuisine fonctionnelle avec comptoir-lunch parfait pour les repas rapides. Salle de bains avec douche indépendante. À l'extérieur, un balcon avec pergola et une piscine hors-terre vous invite à des moments de détente.Venez vite la découvrir !

  • Superficie du terrain: 3 294 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1991

En savoir plus sur le programme Intégri-T

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 33'1" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Même propriétaire depuis 28 ans ! Magnifique jumelé située dans un quartier paisible de Sainte-Dorothée Laval.À 5 minutes à pied du REM et des services EXO.

Cette maison de 3 chambres à coucher est parfaite pour une famille ou un couple cherchant à profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un salon chaleureux où un foyer au bois crée une ambiance conviviale et accueillante, parfait pour des soirées réconfortantes durant les mois d'hiver. La cuisine fonctionnelle est équipée d'un comptoir-lunch, offrant un espace pratique pour cuisiner tout en partageant des moments avec les proches.
À l'étage, la chambre principale se démarque par ses dimensions généreuses, offrant un véritable espace de retraite où la tranquillité est au rendez-vous. Les deux autres chambres, lumineuses et bien dimensionnées, offrent également tout le nécessaire pour répondre aux besoins de chacun, qu'il s'agisse de chambres pour enfants, d'un bureau ou d'une salle de jeux. La salle de bain est équipée d'une douche indépendante.
À l'extérieur, un balcon avec pergola vous invite à des moments de détente en plein air. Cet espace ombragé est parfait pour des repas en famille. Le terrain est complété par une piscine hors-terre, idéale pour se rafraîchir durant l'été, et un cabanon pratique pour le rangement des équipements de jardin et des accessoires de piscine. La cour arrière, entièrement clôturée, assure une intimité totale et une sécurité appréciée pour les enfants et les animaux de compagnie.
Venez découvrir cette résidence unique, prête à accueillir vos plus beaux souvenirs!

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle toutefois est limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité , aux risques et périls de l'acheteur .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'4" X 33'1" Irrégulières

1991

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 106'

3 294 Pi2

Hors terre

Golf , Train de banlieue

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 17'9"
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'8"
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 15'3"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'1" X 5'4"
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'3"
Chambre principale 2e niveau 22'5" X 12'5"
Chambre 2e niveau 16' X 12'1"
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 14'10"
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 9'11"
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 6'9"
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 11'6"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au gaz , Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

accessoires piscine ,gazebo ,auvent à BBQ, bureau sous-sol en bois , stores et rideaux

Lave vaiselle non fonctionel

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1411 Rue Maurice-Lalonde, Laval (Sainte-Dorothée) (Ouest Islemère), H7Y 2A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 16.9%
  • 6.9%
  • 21.8%
  • 42.3%
  • 70.7%
  • 13.6%
  • 1.0%
  • 10.7%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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