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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

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Maison de plain-pied à vendre - Mirabel (Mirabel en Haut)

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Prochaine visite libre

11396 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 3H1

Superbe propriété située dans le secteur convoité de MIRABEL EN HAUT. Grande fenestration procurant un contact visuel avec la nature. Plafond de 9 pieds et pièces généreuses. La disposition du salon et de la salle à manger permettent de recevoir plusieurs convives. Cuisinez à votre aise! Un grand îlot central et de multiples cabinets vous plairont. Spacieuse salle de bains propice à la détente. Salle de lavage au RC, très pratique. Sous-sol entièrement aménagé et très polyvalent. Cour privée, paysagée, clôturée et entourée d'arbres matures. Terrasse + pergola + piscine. Ce quartier vous plaira. Un bel endroit pour une vie familiale active!!!

  • Superficie du terrain: 14 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2013
FRANCOIS RENAUD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 48' Irrégulières

2013

1 431 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton isolée , Béton coulé

Cèdre (Ouest canadien) , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Isolé à l'uréthane , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

MIRABEL EN HAUT, SECTEUR RECHERCHÉ!
Quartier composé de grands terrains boisés situé à quelques minutes de l'autoroute 15.
Architecture et coupe d'arbres contrôlées.
Commerces à 5 minutes en voiture tels que Jean-Coutu, IGA, Walmart, Costco, Home Depot...
À 5 minutes de marche du Parc de la Montagne. Chalet, tennis, patinoire, modules, jeux d'eau, monticule pour glisser, sentiers, exerciseurs en plein air et mini-soccer.
Sentier pédestre de plusieurs kilomètres longeant la Rivière Bellefeuille.
CPE et école primaire Mer-et-Monde dans le quartier.
Accès à plusieurs écoles secondaires, Cégep et UQO (Pavillon de l'Université du Québec en Outaouais)
Taxis bus sur réservation. Gare de Saint-Jérôme pour aller au Centre-Ville de Montréal.

Propriété contemporaine de 1431 pieds carrés.
Rez-de-chaussée avec un plafond de 9 pieds de hauteur.
Grande fenestration procurant une belle luminosité.
Foyer au bois combustion lente avec turbine qui amène l'air chaud au sous-sol.
Plancher chauffant dans la salle de bains du rez-de-chaussée et la cuisine.
Électricité disponible dans l'îlot central pour un cellier.
Chauffage à air pulsé + thermopompe centrale
Murs du sous-sol isolés à l'uréthane.
Dalle de béton isolée en entier.
Bionest 4 chambres à coucher.
Cour orientée plein sud. Entièrement paysagée avec des arbres matures.
Clôture et haie de cèdre.
Grande terrasse de pavé uni couverte d'une pergola avec rideaux et accès au deck de la piscine. Emplacement pour spa avec fil électrique. Balcon de béton.

Améliorations:

2023 Chauffe-eau
2023 Scellant asphalte
2021-2023 Plusieurs pièces repeintes
2018 Thermopompe centrale
2016 Terrasse de pavé uni
2015 Asphalte du stationnement avec bordure de pavé uni.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 48' Irrégulières

2013

1 431 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Dalle de béton isolée , Béton coulé

Cèdre (Ouest canadien) , Pierre de béton , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : RC

Plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Isolé à l'uréthane , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 147'8"

14 531,28 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 7 , Garage : 1

18 pieds , Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois Foyer combustion lente
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'6" X 12'2" Bois Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 10'8" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'7" X 13'2" Bois 2 garde-robes
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 10'2" irr. Bois Portes françaises
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'7" X 10'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 5'1" Bois Étagères sèche-linge
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 14'4" Plancher flottant Forme en L
Salle familiale Sous-sol 1 12'9" X 10' Plancher flottant Forme en L
Salle de bains Sous-sol 1 16'2" X 7'9" Céramique 2 sections indépendantes
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 13'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 14'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'2" X 9'8" Plancher flottant Ou salle d'exercices
Salle mécanique Sous-sol 1 11'3" X 10'2" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Combustion lente avec ventilateur , Foyer au bois

Municipalité

Bionest 4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures. Luminaires. Ventilateur plafond salon. Pôles à rideaux. Accessoires de foyer. Lave-vaisselle. Aspirateur central et accesoires. Thermopompe centrale. (2) Tablettes SDB du rez-de-chaussée. (2) Tablettes et (4) support sèche-linge salle de lavage. Support de TV mural (CAC sous-sol). Réfrigérateur du garage. (2) Ouvre-portes de garage. Cabanon. Foyer extérieur. Pegola et deck de piscine. Installation électrique pour spa. Piscine hors-terre avec accessoires et thermopompe.

Rideaux. (2) Tablettes chambre des maîtres. Tablettes de la 2e chambre RDC. Miroirs des chambres à coucher. (4) Supports à pneus dans le garage. Structure d'entraînement extérieur.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
11396 Rue de la Topaze, Mirabel (Mirabel en Haut), J7N 3H1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.1%
  • 24.7%
  • 22.3%
  • 19.4%
  • 17.5%
  • 55.7%
  • 1.7%
  • 9.3%
  • 33.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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