995 000 $
Commerciale à vendre - Saint-Georges (Aubert-Gallion)
995 000 $
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437 6e Avenue N., Saint-Georges (Aubert-Gallion), G5Z 0R7
Superbe propriété au cachet unique. Potentiel de location commerciale et résidentielle. Bel emplacement! Érigée sur un terrain de 52 500 pc en bordure de la rivière, offrant une vue sur l'eau. L'architecture de la propriété offre un intérieur incomparable et grandiose. La brique et le lambris lui procurent un aspect chaleureux. Les poutres, les moulures et les portes de bois confèrent un cachet d'antan. Aménagée avec soin et originalité. Avec plus de 5000 pc habitable, elle offre de multiples possibilités. Vous pouvez l'occuper en entier ou en partie seulement. Revenus potentiels de location estimés à plus de 10 000$/mois. Un vrai bijou!
-
Superficie du terrain:
52 542 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1900
Particularités du bâtiment
1900
Bois
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Agrégat , Canexel , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Propriété d'exception au cachet unique
Opportunité rare ! Cette somptueuse propriété allie charme, prestige et rentabilité. Nichée sur un vaste terrain de 52 500 pi² en bordure de la rivière, elle offre une vue imprenable sur l'eau, créant un cadre idyllique pour une résidence, un commerce ou un projet mixte.
Potentiel de location exceptionnel : Revenus estimés à plus de 10 000 $/mois.
Plus de 5000 pi² habitables avec une architecture grandiose et une finition soignée.
Dotée de 4 panneaux électriques indépendants, cette propriété offre une multitude de possibilités :
-Espace bien-être et spa
-Boutique ou galerie d'art
-Restaurant ou café au bord de l'eau
-Location résidentielle haut de gamme
Un lieu d'exception où votre projet prendra vie ! Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir ce véritable bijou.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Particularités du bâtiment
1900
Bois
Béton coulé , Blocs de béton , Pierre
Agrégat , Canexel , Fibre pressée
Bardeaux d'asphalte , Tôle
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
139' X 364'5"
52 541,88 Pi2
Accès : RIVIERE , Vue sur l'eau , Bordé par l'eau : RIVIERE
Clôturé
Non pavée
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Puits artésien
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
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26.5%
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18.5%
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19.9%
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15.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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